最大的潜力呢。

　　包括油麻地的那间普庆戏院，莫非都不打算就那么用或者直接搞成电影院了。既然八七年能改建，那八六年也一样是能改建的，只要把影院的规模保证了，别的根本不用担心。

　　可是这样一来的话，院线的数量可能就会差一点了，可总不能真的就糟蹋了这么好的地皮吧，只好是让菲利普斯-杨再辛苦一下了，正好也能看看这家伙还有什么好的主意，如果真那么厉害的话，不妨让他做点更重要也更适合他的事。

　　菲利普斯-杨早在接到莫非电话的时候，就已经有了自己的想法，他之前的操作完全就是为了长远发展来考虑的，现在计划改变了，他也要拿出相应对的办法来。

　　点点头道：“老板，我也考虑过这方面的问题，其实我觉得我们没必要再去收购或者租赁商楼楼面了，我们现在已经有七间影院和一间戏院即将装修结束，再加上正在改建的，今年年底之前还会有十一间影院可以完工。如果公司的资金能够跟得上，我们手里的这两块地皮只要一年多点，最多两年不到的时间，就能变成全新的商楼，影院也能同时完工开业，并不会对院线计划造成太大的影响。如果我们租用楼面来改建影院，将会面对大笔的设备和装修投资，到时候就会陷入一个两难的局面。

　　我认为我们现在还是租用现成的戏院比较好一点，我前段时间对香港的电影市场也做了一个了解，现在德宝院线的一些加盟影院已经有几家打算退出的，我们可以把这几间影院租下来，到时候只要退租就好了。这样一来不用占用自己的资金，也不用担心未来不好处理，同时还能削弱其他院线的力量，更不用担心对市场的影响，对于我们是最好的方式。”

　　这半洋鬼子还真是有点意思，莫非也来兴趣了，索性再称称这家伙的斤两，又问道：“嗯，你这样做的确没错，的确没必要再去费心思找楼面，即使只有现在的规模，凤凰院线也足以称霸香港了。你再给我说说准备建设超级影城的那块地方吧，你有什么好的建议或者想法吗？”

　　菲利普斯-杨点点头，道：“说到这个，就不得不抱怨一下，香港真的是太小了，我只见过东京比香港人多一点。尖东已经算比较宽松的地方了，可只有不到一平方公里的地面上，也已经堆了十九座建筑物，另外还有四幢是在建和即将开建的，仅剩的三块小地皮我看用不了多久也会有人操作。

　　我们买下来的那块工地，是华懋集团准备建设集团总部的，基础打的相当好，实话说如果只建设超级影城的话，真的是很可惜。不但地皮的价值得不到体现，也会被周围的其它建筑压得厉害，只建五层影院。再多加两层办公和一层大大厅，也只能和几

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