打量了一眼菲利普斯，点点头又转身看着那块华从懋集团收来，准备盖超级影城的工地，道：“你这个想法的确不错，不过这个我们等下再说，你先给我说一下你对这块地方的认识吧，如果是你来搞这块区域，会怎么来？”

　　“好的。”菲利普斯-杨是在大学时候读的就是经济和规划，在来到香港接受院线建设工作之后，早已经进行了足够详细的了解，现在让他说这个还真是不怯场，马上指着周围的建筑挨个儿给莫非解说。

　　道：“影院工地北边这座大厦是新文华中心，属于九龙建业旗下的产业，楼下的地库是一间夜总会，在香港很有名气。再过去是港晶中心，信和集团和华懋集团共同拥有；港晶中心的马路对面是碧林阁，楼下是中华电力的供电站，楼上是住宅单位；碧林阁的后边是两块地皮，现在还没有归属，加上我们对面的一块，是尖东地区仅剩的三块地皮。

　　港晶中心的背后那块地方是计划用来建设香港科学馆的，再往北边的一大片绿地都将作为公众绿地留下。港晶中心的西边是东海商业中心，属于香港建设的物业，是日本熊谷组在香港分公司的驻地。在我们这块工地的西边，就是刚才我说的南洋中心。楼下有商场和店铺，楼上作为办公用途，是信和集团的物业。

　　在我们南边的这处工地。是和华懋广场几乎同时开工的，将来会建成一座酒店，属于日航集团在香港的产业；在它的西边是海景嘉福酒店，我去里边看过，装修得还算不错，属于嘉华石业旗下，这间公司的实力远不是看起来那么简单。”

　　不说别的。就是这家伙对嘉华石业的分析，莫非就很认同了，现在这间公司看起来并没什么。但是在若干年后，如今不显山不露水的嘉华石业，居然就成了澳门赌业新兴巨头银河娱乐的控股母公司，那时候才真正让人大吃一惊呢。

　　不过莫非只是心里想想。一边和菲利普斯-杨往西边走着。耳朵也一边听着他的话，“东边这一半大致就是这样了，西边这一半从东海商业中心挨着的幸福中心开始，往西边的尖沙咀广场、再往南的好时中心，还有临靠海边的帝国中心和尖沙咀中心、永安广场这些，都是信和集团的物业。

　　还有鹰君集团旗下的富豪九龙酒店，和新鸿基的帝苑酒店，以及希尔顿大厦和半岛中心。马来西亚郭家的香格里拉酒店。另外入境事务处虽然已经准备在湾仔开建的新办公大楼建成后就搬走了。但是两、三年之内肯定不会动，对尖东地区的人流也有很大的带动作用。

　　大学、酒店、商场、写字楼等等。都是人流最汇集的地方，有这么多的有利条件，足以让尖东成为香港最汇聚人气区域之一。如果能把这块地方的所有建

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