会变的越来越好!
因为按照裴总的这种规划,惊悸旅舍好玩的项目越多,周围的商铺就越多,游客自然也越多,逐渐就形成了一种正向的循环。
当然,这个正向循环看起来很美,但实际上要真的做到,难如登天。
首先,必须得有一个像腾达一样的公司能够花大价钱、冒巨大风险,搞出这些游乐项目,这些项目要足够独特、足够好玩,才能吸引到足够多的游客。
其次,这些游乐设施的主办方还得特别大方,以一种开放和包容的心态,让商铺都能随意入驻,把周围的空间全面开放。
一般的游乐园做不到第一点,而超大型的游乐园做不到第二点。
像很多大型游乐园,因为投入过于巨大,所以肯定是把一整块地全都拿在手里,动辄耗资几十亿、几百亿,整个建设工程持续好几年甚至十几年,不允许也根本没必要让商铺掺和进来。
但裴总在腾达目前的资金达不到那个体量的前提下,非常聪明地采用了这种新模式,所以才有了跟这些商铺的合作共赢,也能带给游客更好的游玩体验!
这一通分析之后,薛哲斌对裴总更加的心服口服。
可以说裴总最让人敬佩的一点,就是他从来不会拘泥于自己现有的成功领域,而是始终在向新的领域拓展,而且每次都能提出一种新的商业模式。
而最神奇的是,这种新的商业模式只有腾达才能玩得转,其他的任何公司都不行。
这就很神奇!
也难怪李总一直都跟着裴总投,能抄标准答案干嘛还要自己费尽辛苦地去解题呢?
李石说道:“如果你手头有闲钱,也可以到附近开一家商铺,只要按规定给腾达分成就可以了。”
“陈康拓已经去跟腾达其他的部门谈了,摸鱼网咖、摸鱼外卖等腾达自家的产业,也会到这里开分店。”
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薛哲斌问道:“那该不会有其他人看到商机,跑过来硬蹭却不给钱吧?”
李石微微一笑:“那是不可能的,我和几个投资人是最早在这附近开商铺的,我们都自觉遵守裴总立下的规矩,后来者还敢越界?如果真有人有这么大的胆子,小吃集市那些被腾达抛弃的商铺,就是他们的前车之鉴!”
“更何况老工业区这快地方的开发是要经过有关部门的同意的,你觉得在这块地方的使用上,是腾达说话好使,还是其他不知道从哪冒出来的投机者说话好使?”
“你看,采访来了。”
薛哲斌回头一看,发现有个记者模样的人恰好走过咖啡馆门口,正在采访游客,后边还有人在扛着摄像机拍摄。
“作为老工业区改造的成功项目,在群众中的反响如此热烈,电视台肯定要花大量篇幅报道的,以后的的支持肯定会越来越多
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